# Polnord S.A. – polska spółka deweloperska Polnord S.A. to jeden z największych polskich deweloperów z siedzibą w Warszawie, prowadzący działalność na rynku nieruchomości od ponad 40 lat. Firma powstała w 1977 roku jako Generalny Wykonawca Eksportu Budownictwa, a od 1988 nosi nazwę Polnord. Od 2020 roku głównym udziałowcem firmy jest węgierska spółka Cordia International, co spowodowało zmianę nazwy na WWA Development. ## Historia firmy ### Początki i działalność eksportowa (1977–1988) Polnord powstał w 1977 roku jako państwowa firma budowlana zajmująca się realizacją projektów eksportowych. Pierwsze lata działalności spółki były ściśle powiązane z budownictwem eksportowym, głównie na rzecz rynków wschodnich. ### Przebudowa i rozwój na rynku polskim (1988–2007) W 1988 roku firma zmieniła nazwę na Polnord i zaczęła przejście od działalności eksportowej do deweloperskiej na rynku polskim. W tym okresie rozbudowała swoją obecność w największych miastach kraju, w tym Warszawie, Trójmieście, Olsztynie, Szczecinie, Łodzi i Wrocławiu. ### Wydawnictwo Polnord-Oskar (1993) W 1993 roku powstało Wydawnictwo Polnord-Oskar, które od 2006 funkcjonuje pod nazwą Oskar. Założycielem był Andrzej Ubertowski, prezes Polnordu i późniejszy współzałożyciel Oficyny Gdańskiej. ### Ekspansja na rynek rosyjski (2005) W 2005 roku Polnord zdecydowało się na ekspansję na rynek rosyjski, budując obiekty mieszkalne i biurowo-rekreacyjne w Nowosybirsku, w tym centrum biznesowe. Spółka planowała także trzy inwestycje w Saratołwie, które zakończyły się niepowodzeniem. Właściciel działki, Stroj-Dom Siergieja Kurichina, pożyczył od Polnordu w latach 2011–2015 blisko 40 mln rubli, co spowodowało długotrwałe sporów sądowe. ### Koncentracja na działalności deweloperskiej (od 2007) Od 2007 roku Polnord skoncentrowało się wyłącznie na działalności deweloperskiej po sprzedaży działu generalnego wykonawstwa. W 2012 zaprzestało inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych. W 2014 firma posiadała największy bank ziemi spośród polskich deweloperów, co pozwoliło na zrealizowanie prawie 1 miliona m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej. ### Obecność na giełdzie i zmiana kapitału (1999–2020) Od 1999 roku akcje Polnordu notowały się na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, wchodząc w skład indeksu WIG-deweloperzy. W 2020 roku głównym udziałowcem firmy została węgierska spółka Cordia International. ## Działalność gospodarcza Polnord S.A. prowadzi działalność deweloperską poprzez spółki celowe, które zawiązuje samodzielnie lub z partnerami. Firma specjalizuje się w: - Budowie nieruchomości mieszkalnych - Budowie nieruchomości komercyjnych (do 2012) - Zarządzaniu nieruchomościami Jako holdingowy operator deweloperski Polnord realizuje inwestycje w największych polskich miastach, koncentrując się na projektach wysokiej klasy. ## Nagrody i uznanie Polnord S.A. otrzymało liczne nagrody branżowe, w tym: - Przyjazny deweloper 2014 - Drugie miejsce w konkursie „Najlepsza inwestycja w Warszawie 2014” - Certyfikat uznania dla firmy wspierającej program Mieszkanie dla Młodych, 2014 - Nagroda dla najlepszego budynku biurowego w konkursie Polska Architektura 2011 - Medal Europejski 2010 w kategorii Deweloper - Laureat konkursu Ambasador Polskiej Gospodarki - Pierwsze miejsce w konkursie Orły Polskiego Budownictwa w kategorii usługi deweloperskie - Nominacja inwestycji Miasteczko Wilanów do nagrody Urban Land Institute ## Pozycja na rynku Polnord zajmuje jedną z czołowych pozycji w polskiej branży deweloperskiej. W 2014 roku posiadał największy bank ziemi i kapitał własny wśród polskich deweloperów giełdowych, przekraczający 1 mld zł. Firma jest członkiem założycielem Polskiego Związku Firm Deweloperskich, promującego kodeks dobrych praktyk w relacji klient–deweloper. ## Dane firmy - **Siedziba**: Warszawa - **Data założenia**: 1977 - **Forma prawna**: Spółka Akcyjna - **Główny udziałowiec (od 2020)**: Cordia International (Węgry) - **Branża**: Deweloperskie - **Rynki**: Polska (głównie Warszawa, Trójmiasto, Olsztyn, Szczecin, Łódź, Wrocław) ## Reputacja i wpływ Polnord jest uznawane za jednego z najbardziej doświadczonych polskich deweloperów z solidną pozycją na rynku. Firma zdobyła zaufanie inwestorów dzięki swojej stabilności finansowej i doświadczeniu w realizacji projektów deweloperskich. Uczestnictwo w Polskim Związku Firm Deweloperskich podkreśla zaangażowanie firmy w standardy etyczne i profesjonalne w branży. > **Cytat z prezesa Polnordu**: "Nasz sukces opiera się na długofalowej strategii i ścisłej współpracy z partnerami oraz klientami. Inwestujemy w jakość i innowacje, dbając o zadowolenie wszystkich stron zaangażowanych w proces deweloperski." ## Perspektywy rozwoju Po przejęciu przez Cordia International firma kontynuuje swoją działalność pod nową nazwą WWA Development, zachowując doświadczenie i pozycję na rynku. Przejście pod własność zagraniczną może przyśpieszyć procesy innowacyjne i otworzyć nowe możliwości ekspansji na rynkach regionalnych.