Łatwiejszy dostęp do kredytów mieszkaniowych. Banki luzują wymogi

🕘 04 maja 2026 🔗 Bankier.pl

5W — Odpowiedzi na kluczowe pytania

Kto?Banki detaliczne działające w Polsce oraz Narodowy Bank Polski jako nadzorca.

Co?Złagodzenie kryteriów udzielania kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych.

Kiedy?II kwartał 2026 roku (kwiecień‑czerwiec 2026).

Gdzie?Na terenie całej Polski, w sieci oddziałów banków detalicznych.

Dlaczego?Celem jest pobudzenie popytu na mieszkania, wsparcie konsumpcji i ożywienie gospodarcze przy spadającej inflacji.

Jak?Banki planują obniżyć wymóg dochodu, zmniejszyć wkład własny i zwiększyć dopuszczalny DTI, upraszczając proces weryfikacji kredytowej.

W raporcie NBP z pierwszego tygodnia maja banki ogłosiły plany złagodzenia wymogów przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych i konsumpcyjnych w II kwartale 2026 r. Obniżony będzie wymóg minimalnego dochodu, wkładu własnego oraz dopuszczalny wskaźnik DTI, co ma ułatwić dostęp do finansowania. Zmiany mają pobudzić rynek nieruchomości i konsumpcję w kontekście spadającej inflacji, ale jednocześnie niosą ryzyko wzrostu niespłacalności. Największe banki detaliczne, takie jak PKO BP, Santander, mBank i ING, najprawdopodobniej wprowadzą zmiany najpierw.

W II kwartale 2026 r. banki zamierzają złagodzić kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych, a także planują złagodzenie kryteriów udzielania kredytów konsumpcyjnych – wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu NBP na temat sytuacji na rynku kredytowym.

⚡ Kluczowe Fakty

fact W II kwartale 2026 r. banki zamierzają złagodzić kryteria udzielania kredytów mieszkaniowych.
fact Planowane jest również luzowanie kryteriów kredytów konsumpcyjnych.
impact Łagodniejsze wymogi mogą zwiększyć liczbę osób zdolnych do uzyskania kredytu i pobudzić rynek nieruchomości.
quote Raport NBP wskazuje, że luzowanie ma wesprzeć ożywienie gospodarcze przy niższej inflacji.
warning Zbyt duże zwiększenie kredytowania może podnieść ryzyko niespłacalności, co może skutkować ponownym zaostrzeniem wymogów.

Wspomniane podmioty (Wiki)

Semantic_Extraction // 5 entities

organization // VERIFIED

Narodowy Bank Polski

company // VERIFIED

mBank

organization // VERIFIED

ING Bank Śląski

company // VERIFIED

Santander Bank Polska

company // VERIFIED

PKO Bank Polski